Immobilenrecht

Das Immobilienrecht ist ein vielfältiger Rechtsbereich, zu dem etwa Wohnungseigentumsrecht, Maklerrecht, privates Baurecht, Vertragsrecht sowie Mietrecht gehören.

Ich berate und vertrete seit vielen Jahren Gemeinden, Unternehmen und Privatpersonen sowohl außergerichtlich als auch vor sämtlichen österreichischen Gerichten, wobei ich das gesamte Spektrum des Immobilienrechts abdecke.

Auch wenn es das erklärte Ziel ist, durch eine entsprechende Vertragsgestaltung Konflikte von vornherein zu vermeiden, ist eine streitige Auseinandersetzung gerade im Immobilienrecht oftmals unausweichlich. Ich vertrete dann Ihre Interessen bei der gerichtlichen Durchsetzung Ihrer Ansprüche, insbesondere in folgenden Bereichen:

  • Schadenersatz / Gewährleistung

    Durchsetzung bzw. Abwehr von Gewährleistungs- und/oder Schadenersatzansprüchen, insbesondere wegen:

    • Baumängel
    • Nichteinhaltung vertraglicher Zusagen
    • Schlechterfüllung vertraglicher Zusagen
    • etc.
  • Eigentum

    Vertretung und Beratung in

    • nachbarschaftsrechtlichen Streitigkeiten
    • Besitzstörungsfällen
    • Dienstbarkeitsstreitigkeiten
    • Grenzstreitigkeiten
    • etc.

  • Wohnungseigentum / Miteigentum

    • Begründung oder Abänderung von Wohnungseigentum
    • Erstellung von Benützungsregelungen
    • Durchsetzung von beabsichtigten Umbauarbeiten
    • Aufhebung von Miteigentum, zB durch Einbringung einer Teilungsklage
    • etc.
  • Miete / Pacht

    • Mietzins- & Räumungsklagen
    • Kündigung von Bestandsverhältnissen
    • Mietzinsminderungen
    • etc.

umfassende Aufklärung zu den Chancen und den Prozessrisiken

AUFKLÄRUNG UND BERATUNG

Zunächst suche ich gemeinsam mit meinen Klienten nach einer bestmöglichen Lösung, um einen oft jahrelangen, kraft-, zeit- und geldraubenden Prozess zu ersparen.

Allerdings gibt es natürlich immer wieder auch Fälle, die sich nur infolge einer gerichtlichen Entscheidung klären lassen. In diesen Fällen führe ich das notwendige Gerichtsverfahren möglichst wirtschaftlich und zügig als Ihr verlässlicher Rechtsbeistand und Experte im Immobilienrecht durch.

Ich verfolge dabei den Ansatz, meine Mandanten bestmöglich über die Chancen und Prozessrisiken aufzuklären und sich nur dann auf ein allfälliges Gerichtsverfahren einzulassen, wenn die Chancen für einen Prozesserfolg hoch einzuschätzen sind. 

Die Erfahrung hat gezeigt, dass der Prozesserfolg im hohen Maße von der Vorbereitung und der prozessbegleitenden Aufarbeitung des Prozessstoffes und den verfügbaren Unterlagen und Beweismitteln abhängt. Ich sichere Ihnen daher zu, Ihr Anliegen ernst zu nehmen, mir hierfür die notwendige Zeit zu nehmen und Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.

Das Ziel ist, Ihre Ansprüche durchzusetzen oder zumindest eine für Sie wirtschaftlich sinnvolle Lösung zu finden.

ICH BIN IHR KOMPETENTER PARTNER, WENN ES UM IMMOBILIEN GEHT.

Haben Sie Fragen, dann treten Sie mit mir in Kontakt.